Investasi di IKN Peluang Menguntungkan Di Masa Depan
Pemerintah kayaknya serius banget, nih, buat ngejelasin dan ngasih peluang lebih gede ke para pebisnis biar bisa bantu cepetin proyek IKN. Tapi ya, sambil senyum, juga bisa jadi tantangan buat mereka, deh.
Para investor punya peran kunci, banget, dalam megangin proyek IKN ini. Bayangin aja, lahan yang luasnya gede banget, 256 ribu hektar! Pemerintah sendirian pasti kewalahan, makanya butuh campur tangan investor. Katanya, buat mewujudkan rencana pembangunan sampe 2024, diperlukan dana sekitar Rp466 triliun. Pemerintah siap nyalurin 20%, sisanya, 80% jadi tugas investor nih.
Pemerintah tuh bener-bener berusaha bikin para investor betah di IKN. Ada macem-macem kemudahan, mulai dari izin usaha, pajak, sampai lahan, deh. Kata si Kepala Otorita IKN, Bambang Susantono, mereka ngeluarin peraturan khusus untuk ngasih fasilitas ke investor, namanya Peraturan Pemerintah No. 12 Tahun 2023. Nama panjangnya sih, tapi isinya gampang, semakin gampang buat investor nganu di IKN. Nah, ini bisa buka peluang besar buat investasi dari segala sektor, kayak rumah, transportasi, energi, dan pariwisata. Mereka juga berharap IKN jadi pusat inovasi, bakal ada pusat penelitian, pengembangan, sampe perusahaan teknologi ikut andil di kota keren ini.
Pemerintah sedang gas pol buat bangun IKN, dan gak nyangka, udah ada 167 investor yang nge-LOI (Letter of Intent) buat ikutan meramaikan proyek IKN. Dari jumlah itu, ada lima pemberani yang udah dapet Surat Izin Prakarsa alias Letter to Proceed (LTP). Seru banget liat antusiasme para investor, nih.
Chandra A. Nataadmadja, Partner di Suria Nataadmadja & Associates, cerita, meskipun peluang investasi di IKN keren abis, tapi tetap ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Dari sudut pandang kantor hukumnya, dia ngerasa keseriusan pemerintah buat ngebuka peluang, memberi kepastian, dan dorongan lebih gede buat pelaku usaha di IKN bisa jadi peluang sekaligus tantangan buat mereka. Pasal 2 ayat (1) PP No.12 Tahun 2023 tentang Pemberian Perizinan Berusaha, Kemudahan Berusaha, dan Fasilitas Penanaman Modal bagi Pelaku Usaha di IKN ternyata punya tujuan seru banget, yaitu ngebuat suasana yang pasti, memberikan peluang sebesar-besarnya, dan mengajak para pelaku usaha buat ikutan meramaikan pembangunan di Ibu Kota Nusantara. Nah, biar tujuannya jadi kenyataan, pelaksanaan PP ini juga harus di-back up sama kebijakan yang bikin urusan birokrasi usaha jadi simpel dan gampang dipahami oleh para pelaku usaha.
Meski lagi dibahas revisinya di DPR, UU No.3 Tahun 2022 tentang IKN punya detil banget, geng. Jelas nih urusan seperti status Ibu Kota Nusantara yang tertera di Pasal 5, sampe wewenang Otorita Ibu Kota Nusantara di Pasal 12 dan 13; plus, soal dana dan pengelolaan anggaran yang dijelasin di Pasal 23 dan 24. Eh, terus PP No.12 Tahun 2023 juga ikutan keren, deh. Dia ngatur dari soal izin, kemudahan berusaha, sampe urusan pengurangan pajak. Semua ditata rapi biar pelaku usaha betah dan semangat berbisnis di IKN.
Nah, ada yang seru nih, teman-teman. Dalam aturan berbisnis di IKN, cek Pasal 4 dan Pasal 5 PP No. 12 Tahun 2023, deh. Jadi, para pebisnis yang beroperasi di IKN dan wilayah mitranya (itu kawasan khusus di Kalimantan yang jadi kerjasama superhub ekonomi Ibu Kota Nusantara, duh, keren banget kan namanya), gak wajib repot-repot konfirmasi status Wajib Pajak. Izinnya juga disatukan dalam Sistem OSS, mantap kan.
